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旧建筑改造再利用的思路分析

时间：2023-01-18 14:39 所属分类：建筑论文 点击次数：

　　摘要：本文从我国当前旧建筑改造再利用现状和我国旧建筑改造再利用的重要性入手，从功能定位、建筑形态到室内空间多个角度发掘对于旧建筑改造再利用的思路，找到旧建筑适应当代经济社会生活的方法。

　　关键词：旧建筑;改造再利用;建筑形态;室内空间

　　1、我国当前旧建筑改造再利用现状

　　建筑是历史的物质载体，它记录着生活的变迁，承载着一代又一代人民的情感记忆，它既是城市发展的见证，也是历史文化的一部分，是一代代人的情感积淀，因此旧建筑本身所具有的历史价值、文化价值、物质价值、情感价值就决定了他应该在城市的发展进程中被保留。旧建筑改造再利用，不仅响应了可持续发展战略的要求，大大节省了社会资源，也是文化和情感的延续。

　　现如今，随着经济社会的快速发展，我国的城市化进程不断加快，人们的生产生活方式和居住环境都发生了翻天覆地的变化，对建筑的大量需求，导致了城市中的旧建筑或闲置。近年来，我国对于旧建筑的改造利用越来越重视，旧建筑的改造形势也由自发式改造逐步转为自上而下全面系统的整体改造、设计规划、重新功能定位、再利用的过程，让旧建筑焕发了新的生机与活力，做到“物尽其用”，更好地保护环境，节省人力物力，促进区域经济发展。

　　2、旧建筑改造再利用的意义

　　旧建筑区别于历史文物建筑，相对于历史文物建筑而言，旧建筑主要是指文化与历史价值比之较低，较为朴素、普通的一些建筑，但相较于一般建筑而言，又具有一定的文化历史价值，或者有一定的美学价值与技术价值的建筑。

　　对于旧建筑改造再利用的意义在于：第一，从历史文化方面来说，旧建筑保存了建筑与城市历史的延续性，保存了对一定生活方式的记忆，它本身就是所处时代的普通生活状态与社会发展的缩影，对于旧建筑的改造再利用不仅延续传承了历史文化，还给予建筑更多人情味。其次，保护旧建筑也是可持续发展理论的实践。我国早期的城市建设方式，呈现出“大破大立，推倒重来”的特点，对于旧建筑不加区别地拆除重建造成了极大的人力及能源和物质资源的浪费，产生的建筑垃圾也造成了一定程度的污染。在地球資源衰竭和环境污染日益严重的如今，旧建筑的改造再利用可以有效地减轻环境污染和资源浪费，实现可持续发展。再次，从建筑本身来讲，旧建筑改造再利用从另一方面促进了建筑技术的发展进步，也保持了地区之间建筑形式的多元化和多样性的发展，打破千篇一律的城市建筑形象。最后，从经济方面看，旧建筑改造再利用可以激活衰败的城市空间，拉动经济，利于城市经济和社会的积极有序发展。

　　3、对旧建筑改造再利用的思路

　　3.1对旧建筑整体改造再利用的思路

　　旧建筑的改造再利用，可以理解为保持并利用原有建筑的一部分特征，通过有效的设计手段，最大限度的为旧建筑注入新的活力、容纳新的功能，让旧建筑适应新时代的生产生活，更好地为人们服务。

　　旧建筑被废弃大多数是因为使用功能不能满足现代社会经济的发展和人们生活的需求。因此，在改造旧建筑时，首先要被衡量的是如何改变旧建筑原有的功能，对旧建筑进行重新定位，对原有旧建筑所具备的功能进行替换和填充，将原有的功能通过改造转变为更贴近现代生活的新使用功能。在功能定位时也要遵循“因地制宜”的原则，结合周边环境和建筑本身特征进行改造。如将新伟纺纱厂改造为远洋艺术中心，厂房原有的大型空间结构与展厅艺术中心空间结构有一定的相似性，不需要过多的改造即可适应新建筑功能的需要。其次，旧建筑外立面往往破败不堪，原有的建筑装饰、材料都遭到了不同程度的损坏，因此有必要对旧建筑的外部形态进行修缮改造。在对旧建筑外部进行改造时，新旧形式要相互协调，从保持原建筑形式的角度出发，改造呼应原有旧建筑风格，达到风格上的统一。在改造过程中以修正和完善为目标，补足和增加部分采用新技术、新材料，如大面积玻璃、钢材、合金材料等，明显区别与旧建筑的厚重形态，形成新旧质感的对比，新旧自然穿插融合，更好地反映时代的变迁。例如：赫尔佐格和德孟隆设计的英国泰特现代美术馆，不仅在空间上将高大的钢架结构的内部空间改建成七层楼的展览空间，在外部形态方面进行了加建，其中最能体现新旧建筑形态有机统一的部分是在原发电厂房顶上加建一条长152米，高2层的玻璃盒子——“光梁”。大面积的厚重砖墙与透亮纤细的玻璃窗形成鲜明的虚实对比，白天融入到灰色的天空之中，黄昏时变得通体透明。锐利的光打破了萨斯沃克死气沉沉的天际线，标志着旧建筑的再生。

　　3.2对旧建筑室内空间的改造思路

　　旧建筑再利用过程，很大程度上就是空间改造再生的过程，对于室内空间大部分都是矩形开敞空间的旧建筑，可以采用垂直拆分，也就是内部分层的手法划分合适的空间尺度再加以使用，有效地提高空间实用的效率。例如：巴黎奥尔赛火车站的改造，将车站的高大开敞空间成功改造为博物馆，在不破坏空间完整性和旧建筑本身的拱顶的同时，在大厅四周的拱下插入了一系列两层高的小空间，在厚重的石墙中间，形成新的表现主义绘画作品的展览空间，有效地削弱了原有大空间的空旷感和雄伟的形象，丰富了建筑空间的层次。对于一部分空间单一、尺度较小的旧建筑，可以将建筑内部分隔墙、楼板拆除，将原有的小空间重新合并成尺度适宜的空间。对于框架结构的建筑，则可以将非结构墙拆除，根据功能，改变合并传统的封闭空间，以达到内部空间的互动，创造组合更大的空间。例如美国明尼苏达州圣保罗市老联邦法院大楼中心法庭室内空间的改造，这个空间原有三层，底层与二层楼板之间的空间是过去邮局空间，拆除二层楼板之后人们可以从底层一直看到整个室内空间，使整个空间尺度更为宽敞舒适，大厅引入光线，成为人们休息、交际的重要场所，屋顶下原有的阁楼也改造成了温室。当然根据新的建筑功能对旧建筑进行增建，也是旧建筑改造再利用的一种手法。增建能够有效地增加建筑功能，丰富建筑空间结构。由屈米设计的法国国家现代艺术学院，采用了包容式增建的方法，使用足球场大小的顶棚将基地内的旧建筑覆盖在下面，改变了原有建筑的内外概念，不仅很好地保护了原有的旧建筑，又形成既似室内，又似户外的富有趣味的灰色空间。

　　4、结语

　　旧建筑在现代技术和审美取向的演绎下，延续着对历史的传承，用具体的物质的形式诉说着历史的进程，实现了经济效益的转移，又实现了文化价值的延续。本文的研究提出了旧建筑改造再利用的基本思路，旧建筑改造再利用的过程是一项复杂的工程，具体的设计和规划需要反复考量和内外环境的整体考虑，还需要进一步加强对于旧建筑改造学习和探究，探索出适合我国国情的旧建筑改造再利用的方法，让更多的旧建筑重焕生机与活力。

　　参考文献：

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　　2.张宁.《旧建筑的改建与再利用》[D].2002年。

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